柔性（xìng）防水套管是由法蘭套管/壓蓋/密封圈（quān）組成，通常在基建工程開始時一次性預埋進牆內，待所有的建築工程完（wán）工後，再進行管道穿牆使用。由於建築工程交付（fù）距離管道安裝，這兩項工作之間通常存在一定的時間，因此受環境因素的影響，橡膠密封（fēng）圈會出現一係列老化變形現象，這些問題很常見。
柔性防水套管在預埋安裝後無法更換，因此需要打開法蘭壓蓋對密封圈進行單獨（dú）更換。具體步驟：鬆開壓蓋法（fǎ）蘭的螺栓，即可取下（xià）橡膠圈，並用（yòng）手檢查是否有硬化（huà）現象，檢查（chá）更換後重新放入套管內，將壓蓋依次（cì）壓緊，均勻擰（nǐng）緊螺栓和螺母後穿過去，調整到合適的位置。
柔性防水套管是在套管與管道之間用柔性材封（fēng）堵起到密（mì）封效果，柔性防水套管正好可（kě）以解決兩種問題（tí）。一般適用於管道穿過牆壁之處受有振動或有嚴密防水要求的構築物。
剛性防水套管是鋼管（guǎn）外加翼環（huán）（鋼板做的環形套在鋼管上），裝於牆（qiáng）內（多為混凝土牆），用於一般（bān）管道穿牆，利於（yú）牆體的防水。剛性（xìng）防（fáng）水套管一般用在地下室等管道需穿管道地位置。
密封圈雖然隻是（shì）柔性防水套管（guǎn）上很小的一個配件，但它對柔性防水套管的總體性能至關重要，不僅能起到（dào）密封作用，還有抗震降噪保護樓梯（tī）結構的（de）作用。因此在選購柔性防水套管時就應該對防水套管密封圈的質量進行嚴格檢測，不應隻考慮價格，而忽視其質量本身，否（fǒu）則對工程後期（qī）的施工來說，是無盡的麻煩。
